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記者陳韋帆/台北報導

近期房市熱度不斷攀升,無殼教授章定煊提出自己對此事的擔憂,他說「2015年房地合一稅才拯救了房市泡沫化危機,現在不少區域又回到房市高峰榮景,泡沫又被吹大了,何時會崩盤沒人知道。」

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2013年時,台灣不少新推案、二手屋滯銷,空、餘屋狀況嚴重。(示意圖/記者陳韋帆攝影)
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章定煊說,2013年時,台灣不少重劃區空、餘屋狀況相當嚴重,買賣移轉棟數直線下滑,觀察實價登錄「看不到的市場」,不少新推案在當時銷售期不斷拉長,只要不降價求售,幾乎都無法結案,中古屋也出現類似狀況,不少仲介手上物件都銷售不出去。

2015年時,在選舉壓力下,「房地合一稅」通過了,讓承受高壓的房市泡沫瞬間洩壓,供給量大幅縮減,建商、屋主紛紛讓利,短線投資客退場,讓台灣房市免於硬著路的風險。

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房地合一稅才讓房市泡沫洩壓,現在泡沫又被吹大了。(示意圖/翻攝自免費圖庫pexels)
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章定煊認為,當時很明確,就是「房地合一稅」拯救了建商,倘若當時房市沒有洩壓,被吹大的泡沫早就破滅,造成房市迅速崩盤的狀態。然而,2020年交易移轉棟數將衝刺代表房市榮景的「30萬棟」關卡,六都房價皆回到歷史高點。

以六都中的台南為例,新成屋房價幾年前僅在1字頭,如今3字頭開價在台南變成普遍現象,即使有台積電利多撐盤,但依照竹科經驗,也只會刺激園區周邊房價,不應該全市滾滾燒,最後他感嘆「房市現況,實在令人堪憂。」



bnt新聞訊 韓國人氣組合GOT7榮宰通過SNS發文警告私生飯。

10日,GOT7成員榮宰在自己的SNS上發佈了一張寫有心情文字的截圖。內容說道:“不管是韓國人還是外國人,都不要再打電話了。真的不想看到我瘋掉的話。不管白天晚上一直打電話,導致我覺都無法睡,真的要瘋掉了。擔心?因爲擔心就發短信、發kakao、打電話嗎?因爲這樣壓力更大,更令人瘋掉,所以不要再打了”,控訴了私生飯侵犯私生活的痛苦。

另外,榮宰所屬社JYP娛樂曾于9日發佈公告表示所屬藝人TWICE成員娜琏也受到跟蹤騷擾將采取確保藝人安全的最佳措施。Phoebe/文 bnt DB,榮宰INS/圖

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